HAUSVERWALTUNG (Eigentums- und Mietverwaltungen)
Wir verwalten Häuser und Wohnungen nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG).
Kaufmännische Verwaltung:
– Führen einer ordnungsgemäßen Buchhaltung nach den Grundsätzen des WEG
– Führen des Hauskontos
– Überwachung der pünktlichen Hausgeldzahlungen
– Prüfung der eingehenden Lieferanten-, Dienstleistungs- und Reparaturrechnungen
– Erstellung der Hausgeldabrechnungen
– Erstellung des Wirtschaftsplanes
– Durchführung der Belegprüfung durch Eigentümer
– Durchführung der Eigentümer-Versammlung mit Protokollführung
– Erstellung des Protokolls und der Protokoll-Sammlung
Technische Verwaltung:
– Technische Überprüfung des Gemeinschaftseigentums mit Fachfirmen
– Klärung der Zuständigkeiten bei Schäden am Sonder- bzw. Gemeinschaftseigentum
– Einleiten von Sofortmaßnahmen in Notfällen, wie Rohrbruch, Stromausfall, Brand, Sturmschaden
– Ausschreibung, Vergabe und Abnahme von Instandsetzungs- bzw. Modernisierungsarbeiten
– Abwicklung von Versicherungsschäden
Objektbetreuung durch eigenes Personal:
– Pflege der Außenanlagen
– Winterdienst (nur in geringem Umfang)
– Kleinreparaturen
Fragen Sie nach unseren Bedingungen.